消防排煙系統(tǒng)是保障建筑消防安全的重要設(shè)施，其日常保養(yǎng)直接關(guān)系到火災(zāi)時的排煙效果和人員疏散安全。以下是日常保養(yǎng)的關(guān)鍵注意事項：

一、風(fēng)機及電機維護

1. 運行狀態(tài)檢查：每月啟動風(fēng)機測試運轉(zhuǎn)，觀察是否存在異響、振動或過熱現(xiàn)象，確保軸承潤滑良好。

2. 清潔維護：每季度清理風(fēng)機葉輪、外殼積塵，防止風(fēng)量下降；檢查電機接線端子緊固度，避免接觸不良。

3. 功能測試：每年進行帶負荷運行測試，驗證實際排煙量是否符合設(shè)計要求。

二、風(fēng)管系統(tǒng)檢查

1. 完整性檢查：每月巡查風(fēng)管表面是否銹蝕破損，保溫層是否脫落，重點檢查穿墻部位的密封性。

2. 通暢性保障：每季度檢查風(fēng)管內(nèi)有無異物堵塞，排煙口周圍1.5米范圍內(nèi)禁止堆放物品。

3. 防火閥維護：測試防火閥手動/自動復(fù)位功能，清理閥體積灰，確保熔斷片處于正常狀態(tài)。

三、控制裝置調(diào)試

1. 聯(lián)動測試：每月模擬火災(zāi)信號，驗證排煙風(fēng)機、防火閥、補風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動響應(yīng)時間和邏輯關(guān)系。

2. 電氣檢測：檢查控制柜內(nèi)繼電器、接觸器觸點狀態(tài)，清理積塵，測試備用電源切換功能。

3. 信號反饋：確認消防控制室能準確接收排煙閥開啟、風(fēng)機運行狀態(tài)等反饋信號。

四、重點部件保養(yǎng)

1. 排煙口/送風(fēng)口：每季度檢查執(zhí)行機構(gòu)靈活性，清除遮擋物，測試遠程手動開啟功能。

2. 防煙垂壁：檢查升降裝置可靠性，導(dǎo)軌潤滑情況，確保下降后離地高度≤500mm。

3. 補風(fēng)系統(tǒng)：驗證與排煙系統(tǒng)的風(fēng)量匹配，檢查進風(fēng)口防風(fēng)防雨措施。

五、管理要求

1. 檔案管理：建立完整的維護臺賬，記錄每次檢查時間、內(nèi)容、處理措施及責(zé)任人。

2. 維保：每年委托具備資質(zhì)的機構(gòu)進行全系統(tǒng)檢測，出具合法檢測報告。

3. 人員培訓(xùn)：定期組織操作人員學(xué)習(xí)應(yīng)急處置流程，確保熟悉手動優(yōu)先控制模式。

日常維護需嚴格遵循GB51251《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》要求，結(jié)合設(shè)備使用環(huán)境制定針對性保養(yǎng)計劃。特殊場所（如化工、醫(yī)院）應(yīng)增加檢查頻次，雨季注意電氣防潮，冬季做好防凍措施，確保系統(tǒng)隨時處于戰(zhàn)備狀態(tài)。